社長の壬生泰二は力説する。「大手ハウスメーカーのクオリティを保ちながら、価格を大きく下げることは可能だ」と。しかも耐震性に優れ、その科学的裏付けもあり、設計の自由度も広い注文住宅。そこには、誰もが納得できる確かな理由と方法論があった。

なぜ大手ハウスメーカーよりも安くて、高品質な住宅を建設できるのですか？
壬　生 「テレビや雑誌で、大手ハウスメーカーの名前を見聞きしない日はないと思います。また、住宅展示場に足を運ばれたことがあるでしょう。そこに投じられる広告宣伝費や、全国の展示場を運営するコストの大きさは計り知れません。これらのブランドイメージ維持にかけるコストを、果たして住宅を購入されるお客様が本当に望まれているでしょうか」
新栄建設なら、その部分にかかるコストはカットできると。
壬　生 「はい。私共は、近畿地域のお客様に住宅を提供している地域密着型のハウスビルダーです。テレビの広告宣伝を打つ必要はありませんし、全国に展示場を持つ必要もありません。ですから、大手ハウスメーカーのクオリティーそのままに、大幅なコストダウンが実現できるのです」
モデルハウスを見てみたいという方には？
壬　生 「もちろん可能です。その場合は、門真市のパナソニック電工本社構内にあるモデルハウスにご案内しています。こちらには、耐震住宅工法『テクノストラクチャー』による、さまざまなタイプのモデルハウス4棟があり、内部構造や大空間を体感していただくことができます。また、住宅機器についても、大阪市のパナソニックリビングショウルーム大阪で、機器を実際に見て、聞いて、触って確かめることができます。ご案内したどのお客様にも納得され、大変喜んでいただいていますので、大切なのはテーマパークのような展示場ではなく実質だということを痛感しています」
パナソニックビルダーズグループというところが一つの鍵ですね。
壬　生 「ええ。私共は、パナソニック電工の厳しい審査基準をパスしたハウスビルダーのグループに加盟しています。パナソニック電工が専用工場での部材加工を担当し、当社が設計と施工を行うことにより、スケールメリットを活かしたコストダウンに成功しています。お陰様で、テクノストラクチャーの家は全国約400社のグループ全体で3万2000棟（2011年1月現在）を突破し、どんどん伸び続けています」
今、最も気になるのが、地震に対する耐久性です。
壬　生 「パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」は、世界最大級の大型高性能振動台がある「多度津工学試験所」で、実物大のハウスを使った実験を行っています。結果、阪神・淡路大震災レベルの地震波（震度7）に対し、テクノストラクチャーの家はビクともしないことが実証されていますので、ご安心頂けると思います」
構造計算についてはいかがですか？
壬　生 「パナソニック電工が全棟に構造計算を実施し、お客様に構造計算書をお渡ししています。通常、木造2階建て以下の住宅に構造計算を行うことはまれですが、お客様にご安心頂くために、パナソニック電工では、すべての住宅を対象に行っています。その際のチェック項目は388項目にも及び、耐震性については業界最高レベルの安心をお届けしているといっても過言ではありません」
まさに、折り紙付きと言えますね。
壬　生 「おっしゃる通りです。研究開発と構造計算はパナソニック電工、設計と施工は新栄建設という役割分担によって、お客様にとっては『パナソニックブランドの安心』と『リーズナブルな価格』という両方の大きなメリットを享受していただけるというわけです」
施工についてはいかがでしょう？
壬　生 「大手ハウスメーカーでは、実際に施工を担当する工務店がどのような会社になるかは、運次第という部分があります。当社は責任をもって直接施工いたしますので、安心してお任せください」
設計の自由度という面ではいかがでしょうか？
壬　生 「お客様のご要望にすべてお応えできるのが、新栄建設の強みです。当社は注文住宅ですので、お客様のこまやかな要望を設計に盛り込むことができます。もちろん、ご要望があれば、設備もパナソニック電工以外のものも含めて、自由に選択することも対応可能です」
大手ハウスメーカーでは、同じようにいかないのですか？
壬　生 「大手ハウスメーカーの場合、実際には規格住宅というのが大前提ですので、設計や設備についてもお客様のご要望にすべて自由に対応するのは一部難しい面もあり、仮にできたとしてコストが急に跳ね上がってしまいます。設置できる設備も、メーカーや機種の制限があるなど、自由度はかなり低いものにならざるを得ません」
新栄建設の家は、思い通りの住まいを求めるお客様にぴったりですね。
壬　生 「はい。どんなご要望にも、できるだけコストを抑えた形でお応えできるように努めています。今、お客様の注目が高いのが、広い室内空間を確保できることです。テクノストラクチャー住宅工法では、強い梁の存在により、従来の一般的な木造住宅では約3.6mしか取れなかった柱の間を最大約6mまで広げることができます。天井高も最大2.8mまで拡張可能なので、20畳以上もある夢のひろびろとしたリビングも実現できるのです」
いいことずくめですね。新栄建設が選ばれる理由がよく分かりました。
壬　生 「ありがとうございます。新栄建設は高品質な住まいを、よりリーズナブルな価格でご提供できるよう、さらなる挑戦を続けてまいります」
貴重なお話をありがとうございました。